恆大地産被強製執行33億（恒大地產最新1,32億將依法起訴）_今日要聞

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恒大地產集團有限公司、成都心怡房地產開發有限公司、成都深港石化有限公司等新增一則被執行人信息，執行標的482億余元，涉及借款合同糾紛，執行法院為四川天府新區成都片區人民法院。由於銀行的信貸收縮，恒大集團從2021年年初開始，銀行貸款就曾多次受阻。

有用。強制執行恒大地產是為了防止系統性風險，例如：恒大地產的問題得不到及時解決，會對整個房地產市場和金融系統造成連鎖反應，強制執行可以幫助防止系統性風險的擴大，所以強制執行恒大地產有用。

億存款被銀行強制執行是因為審核發現134億是第三方提供的質押保證金，所以被相關銀行強制執行。大家可以在恒大物業官網看到相關的通告。3月21號，恒大集團、恒大汽車、恒大物業三家恒大公司，全部短暫停牌，大家都在猜想原因，恒大是不是要開始重組了。

認為房價會一直跌落下去，而且恒大很多工程項目都是借的貸款，而現在恒大出現了問題，這些貸款都償還不上，所以恒大地產已經被很多公司起訴，被執行的總金額也一直在增加，也希望政府能及時介入，讓這些停工的項目盡快復工。

這意味著恒大將形成以新能源汽車為主，房地產為輔的產業格局。我覺得這樣的事情肯定會對我產生很大的影響。因為我的二次創業非常需要資金支持，如果這個時候被法院強制執行，對我自己的創業項目肯定是一個打擊，不僅會讓前期的投資化為烏有，對後期的經營也有很大的影響。

第一點：樓市供應過剩。這是最基本的一點，因為不管在什麼時候供需關系都是最能影響房價走勢的最直接因素，當下出生人口在大幅減少，大家都不生孩子的，而且老齡化越來越嚴重，從而導致房屋空置率太高了。在這種供應過剩的大背景下，市場上的房價當然會出現大幅度的下跌。

1、對於恒大這樣的房地產企業來說，因為恒大本身無序擴張，並且大肆借貸資金，這也直接導致恒大的負債情況達到了2萬億元人民幣。當恒大的負債情況被進一步曝光之後，人們發現包括恒大在內的很多房地產企業都出現了巨額負債，很多房地產企業的負債情況在幾千億元以上。恒大破產會導致全民買單。

2、依據最新動態稱，恒大集團目前已被新增加兩根執行記錄其中一條為8億，另一條為8300萬。在其中被執行人也包含昆恒大子公司及其恒大新源在其中被執行的人民法院為昆明市中級人民法院，截止於現在目前恒大集團被執行的總額已經達到了200多億元。

3、財務影響。執行金額的增加將增加恒大地產的財務負擔，導致公司現金流進一步緊張，影響日常經營和發展。

1、筆者並不認為這代表著什麼實質性的信號或者進展。恒大需要面對的資金窟窿是一萬多億，被強制執行兩億甚至都稱不上是新聞。哪怕等比換算來看，一萬塊和兩塊錢的差距有多明顯應該能知道吧。不管怎麼說，恒大面臨今天這種局面的首要原因還是房地產泡沫太大。房地產在2008年後的興起完全是無法預料的。

2、中國恒大（0333HK）與恒大物業（0666HK）近日公布了一則震動業界的消息，核心高管夏海鈞、潘大榮等六人因涉嫌違規挪用134億元存款被免職。這一事件不僅引發了公眾對恒大未來發展的擔憂，同時也揭示了公司在管理層面的深層次問題。

3、這是恒大的一場寒冬，何嘗不是整個房地產商的寒冬，這也給所有企業了一個信號，必須居安思危，即使發展得順風順水，也要給自己留一條後路。

4、恒大的債務危機進一步擴展到了上下遊企業的生存危機。我們可以這樣理解，恒大作為一家國內市場最大的房地產企業，恒大的上下遊有上萬家企業，這些企業本身依靠著恒大來生存，但當恒大本身都自身難保的時候，這些企業的生存問題便凸顯出來了。

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